• Villa - 113 m² - 4 pièces
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  • Villa - 113 m² - 4 pièces
  • Villa - 113 m² - 4 pièces
367 500 €
113 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

À seulement quelques minutes des plages préservées de Leucate et La Franqui, au coeur du village recherché de Caves, découvrez cette superbe villa contemporaine 3 faces où confort, modernité et douceur de vivre se conjuguent à la perfection.
Dès l'entrée, la lumière s'impose comme une évidence. De plain-pied et entièrement climatisée, la maison dévoile un vaste espace de vie baigné de soleil, ouvert sur une élégante terrasse exposée sud-est, idéale pour prolonger les belles journées méditerranéennes.
La cuisine ouverte, à la fois conviviale et fonctionnelle, se prolonge vers une véranda intime, sans aucun vis-à-vis ? un véritable cocon pour vos instants de détente en toute discrétion.
L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale raffinée, pensée comme un espace privilégié.
Implantée sur un terrain de 500 m², cette propriété offre également :
Un garage, une cour privative et un jardin arboré.
Des panneaux photovoltaïques en toiture couvrant jusqu'à 80 % des besoins énergétiques, alliance parfaite entre confort et performance durable.
Cette villa incarne l'art de vivre entre mer et nature : un bien rare, idéal en résidence principale comme en pied-à-terre élégant à proximité du littoral.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 113 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine américaine
    Informations complémentaires
    Américaine
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes

L'extérieur :

  • 2 Terrasses
  • 2 Parkings
  • Box

Les équipements :

  • Climatisation
Synthèse
Villa à Caves
367 500 €
Surface : 113 m²
Prix au m² : 3 252 €
Transaction :
Achat
Référence :
730V295M
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Villa - 113 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Agence du Midi
Agence du Midi
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
99
kWh/m²/an
3
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
3
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 14 mai 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 890 € à 1 280 €
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