Villa - 260 m² - 11 pièces à Caux
Description :
très belle villa, à Caux , 5 minutes de Roujan,7 minutes de Pézénas , village toutes commodités, + 3 gîtes, chambres d'hôtes ou famille intergénérationnel, spacieuse villa R+1 d'env 260 m² habitables comprenant 4 appartements, sur 1100 m² de terrain clos avec piscine 5 x10 m traitée actuellement au chlore mais pouvant fonctionner au sel (électrolyseur).Au calme sans vis à vis. Pas de travaux à prévoir, extension possible. ration de rentabilité locative très élevé.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : 100.00 €. Date de réalisation du DPE : 10-01-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ETUDE IMMOBILIERE SAINT PAUL : Fréderic PROUVEUR
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC en cour.
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Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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11 pièces
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260 m²
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5 Chambres
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Cuisine américaine, équipéeInformations complémentairesAméricaine, équipée
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4 Salles d'eau
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6 Toilettes
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Séjour de 40 m²
L'extérieur :
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2 Terrasses
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2 Balcons
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Piscine
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Parking
Autres :
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Chauffage :Individuel, Électrique
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Exposition :Sud
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Vue :Dégagée
Localisation :
Performance énergétique :
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