Maison - 400 m² - 6 pièces à Castex-d'Armagnac

Iad France - Emilie Remy vous propose : Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cet ensemble immobilier de caractère, composé de deux habitations offrant de nombreuses possibilités. La maison principale développe une surface habitable d’environ 200 m². Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une pièce de vie chaleureuse, d’une cuisine conviviale, de trois chambres, d’une salle d’eau ainsi que d’un WC. L’étage accueille deux suites parentales supplémentaires ainsi que des espaces de circulation agréables, complétés par une mezzanine offrant un volume supplémentaire à exploiter. Ces deux chambres bénéficient d’un accès indépendant, permettant d’envisager un espace dédié à l’accueil, à une activité ou à un usage complémentaire en toute autonomie. Cette configuration permet une vie de plain-pied tout en conservant une capacité d’accueil idéale pour une famille ou un projet secondaire. Un second bâtiment indépendant d’environ 200 m² vient compléter l’ensemble. Il offre un beau potentiel d’aménagement avec ses murs en pierre et ses poutres apparentes et pourra être transformé selon vos projets. À l’extérieur, vous profiterez d’une piscine avec terrasse, idéale pour les beaux jours, dans un cadre naturel privilégié. La propriété bénéficie d’une vue dégagée et particulièrement agréable, offrant un environnement rare et apaisant. Le tout est implanté sur une parcelle d’environ 3 000 m² offrant espace, tranquillité et cadre naturel. Ici, on imagine facilement une maison de famille, un lieu de vie qui évolue avec les projets, ou encore une activité tournée vers l’accueil dans un cadre authentique et apaisant. Un bien idéal pour un projet familial, touristique ou un investissement. Coup de cOEur assuré ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 101 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Remy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONT DE MARSAN sous le numéro 842609562, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.