Maison d'architecte - 135 m² - 5 pièces à Castelnau-d'Estrétefonds

Maison d'architecte 135 m² au calme – 3 ch + 2 terrasses – rare !

À seulement quelques minutes du centre de Castelnau-d'Estrétefonds, découvrez cette maison d'architecte indépendante de 2009, située dans un environnement calme et sans vis-à-vis.

Caractéristiques :

135 m² habitables
3 chambres lumineuses
Belle pièce de vie climatisée
Cuisine moderne équipée
2 salles de bain / eau

Extérieur :

2 terrasses bien exposées (toutes orientations)
Grand parking privatif (jusqu'à 8 véhicules)

Proche gare SNCF, écoles et commodités

Alarme
Taxe foncière : 1 900 €
Énergie : 1 190 € à 1 670 €/an

Maison rare sur le secteur – calme, lumière, confort

Contact : Thierry HUTIN – 07 45 26 28 06

Cette annonce référence 310762 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERRY HUTIN (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 88112875500017.

Prix du bien : 524 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/02/2025
Score DPE : 114 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190.00 € et 1670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr