Maison - 147 m² - 6 pièces à Carvin

Iad France - Alexia Nowacki vous propose : À vendre en exclusivité, découvrez ce pavillon individuel semi plain-pied de première main, véritable coup de cOEur d'une superficie de 147 m². Construite en 1992 et parfaitement entretenue avec une rigueur exemplaire depuis son origine, cette maison exceptionnelle et rare est érigée sur une vaste parcelle paysagée de plus de 1600 m² sans aucun vis-à-vis. Idéalement située dans un environnement calme et agréable à seulement 25 minutes de Lille, elle profite d'une proximité immédiate avec les axes routiers, les transports en commun, les commerces et les écoles. Parfaite pour une famille en quête de confort et de sérénité. Dès l'entrée, le charme opère : le hall séparé avec son vestiaire intégré s'ouvre sur une grande pièce de vie comprenant un salon et une salle à manger inondée de lumière naturelle et sublimée par un plafond cathédrale ainsi qu'un poêle à bois moderne. La cuisine aménagée et équipée d’un piano de cuisson au gaz dispose d’un coin repas avec une vue dégagée sur le jardin. Ce niveau offre également deux belles chambres, une salle de bain avec double vasque et baignoire balnéo, ainsi qu’une salle de douche avec douche à l’italienne à jet massant et un second WC. Une seconde entrée individuelle dessert une buanderie avec de nombreux rangements ainsi qu’une pièce de stockage idéale pour un cellier ou un dressing. Cette configuration à deux entrées et deux escaliers offre une flexibilité rare pour un accès indépendant à chaque chambre de l’étage. À l'étage, le premier escalier mène à une mezzanine, parfaite pour un espace bureau avec un toilette indépendant équipé d'un lave-main et sanibroyeur. La mezzanine dessert une troisième chambre de 16 m² habitables (23 m² utiles) et une quatrième chambre communicante de 15 m² habitables (22 m² utiles) avec son escalier privatif à pas japonais. L'extérieur est une véritable extension de la maison grâce à une immense terrasse couverte de 50 m² comprenant un espace salon, salle à manger, bar et barbecue avec une sublime vue sur le jardin paysagé. Elle est également dotée de prises électriques et d’un point d’eau. L’endroit idéal pour profiter de l’extérieur en été comme en hiver. De plus, une seconde terrasse couverte d’environ 11 m² vous permet d’accéder à la seconde entrée du rdc. Un spacieux jardin arboré, paysagé et sans aucun vis-à-vis vous promet un cadre de vie exceptionnel. Dans ce jardin, vous trouverez un grand espace potager, un espace détente, et un cabanon de jardin avec une toiture en tuile, parfait pour ranger les outils d’entretien du jardin. Sur l’avant de la maison, vous trouverez un grand espace de stationnement avec portail électrique vous permettant de stationner de nombreux véhicules, avec la possibilité d’y créer un carport ou un garage. Sur le plan technique, ce pavillon se distingue par des prestations rares : la maison dispose d'un système de chauffage électrique complété par un poêle à bois, d'une VMC double flux, d'un ballon d'eau de 200L, de volets roulants, d’un système d’alarme et des huisseries en PVC double vitrage. Ces prestations permettent d'afficher des diagnostics remarquables classés DPE C et GES B. La toiture, en excellent état, a bénéficié d'une révision complète avec démoussage et nettoyage au début de l'année 2026. Enfin, le dossier de diagnostic technique souligne la qualité exceptionnelle de l'entretien avec une absence totale d'anomalie électrique et aucune présence d'amiante. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, je vous invite à me contacter directement afin de ne pas laisser passer cette opportunité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexia Nowacki mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille Métropole sous le numéro 947902839, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.