Villa - 145 m² - 4 pièces à Carcassonne

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498 000 €

145 m²

4 pièces

3 chambres

Description :

Découvrez cette superbe villa contemporaine de plain-pied, idéalement située à Carcassonne même. Un emplacement rare et privilégié dans le secteur du Domaine d'Auriac, à seulement 5 minutes de la célèbre Cité de Carcassonne et à deux pas du Golf de Carcassonne. Une surface généreuse et parfaitement pensée : La villa développe une surface totale de 169,34 m² (garage inclus), implantée sur un terrain de 547 m² entièrement aménagé. Elle se compose de : - 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, - 1 bureau (idéal télétravail ou chambre d'appoint), - 2 salles de bain, - 2 WC, - Une belle pièce de vie lumineuse, - Une cuisine entièrement équipée. Prestations haut de gamme : Cette villa est entièrement équipée et offre un confort optimal : - Climatisation gainable, - Thermostats autonomes dans chaque pièce, - Prestations modernes et finitions soignées, - Maison vendue meublée. A l'extérieur, vous profiterez : - D'un jardin paysager soigneusement entretenu, - D'une piscine, - D'un pool house, parfait pour recevoir famille et amis. Un cadre de vie privilégié : Située dans un quartier résidentiel prisé de Carcassonne, à proximité immédiate du golf, des commodités, restaurants et espaces de loisirs, cette villa offre un équilibre parfait entre calme, standing et proximité du centre-ville. Prix : 498 000 euros Un bien rare sur le secteur, idéal en résidence principale comme secondaire, alliant emplacement stratégique, prestations de qualité et confort moderne. - Contactez dès maintenant l'agence ERA IMMOBILIER CARCASSONNE pour plus d'informations et organiser une visite : 04 68 25 85 85 / 07 69 08 39 36

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

4 pièces
145 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 145 m²
3 Chambres

Informations complémentaires
Dont 2 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 11 m², rdc, exposition ouest, jardin
Chambre 2 : Surface de 11 m², rdc, exposition ouest, jardin
Cuisine américaine, équipée

Informations complémentaires
Américaine, équipée
1 Salle de bain de 7 m²

Informations complémentaires
Rdc, exposition ouest
1 Salle d'eau
2 Toilettes
Salon / Séjour de 43 m²

Informations complémentaires
Rdc, exposition sud, piscine jardin
1 Bureau de 15 m²

Informations complémentaires
Rdc, exposition nord, bois