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Appartement - 57 m² - 3 pièces à Carcassonne

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62 500 €
57 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

INVESTISSEMENT LOCATIF - T3 Loué - Rentabilité 9,93% - 2 Parkings

Appartement T3 d'environ 57,15 m² en rez-de-chaussée situé sur le secteur de Carcassonne.

Loué actuellement - Loyer CC : 517,4€ / mois (433,4€ HC + 84€ charges) - Bail jusqu'au 07/02/2027Rentabilité brute : 9,93%

Composition :
Séjour
Cuisine
2 chambres
Salle de bains
Terrasse ~7 m²
2 places de parking extérieures incluses
Informations financières :
Loyer CC : 517,4€ / mois (433,4€ HC + 84€ charges)
Charges de copropriété : 147,27€ / mois (dont une partie récupérable locataire)
Taxe foncière : 1 278€ / an
DPE : C
Points forts :
Locataire en place ? revenus immédiats
Résidence sécurisée, proche commerces et services
Idéal pour investisseur ou constitution de patrimoine locatif

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 57 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 57 m²
  • 2 Chambres
  • Coin cuisine
    Informations complémentaires
    Coin cuisine
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • Terrasse
  • 2 Parkings
    Informations complémentaires
    Extérieur

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Électrique
  • Année de construction :
    2005
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 2

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    103
Synthèse
Appartement à Carcassonne
62 500 €
Surface : 57 m²
Prix au m² : 1 096 €
Transaction :
Achat
Référence :
3621-FOROM
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Appartement - 57 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
BONNEFOY IMMOBILIER
Forom® Immobilier
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
157
kWh/m²/an
4
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
4
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 13 mars 2025
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