Maison - 115 m² - 6 pièces à Capestang

Située dans un environnement agréable et proche de toutes commodités, venez découvrir cette maison en R + 1 d'une surface de 115 m², idéales pour une famille en quête d'espace et de confort. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'une pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon vos besoins en bureau, buanderie ou salle de jeux, ainsi un WC indépendant. La maison est équipée d'une climatisation réversible, assurant un confort optimal été comme hiver, aussi bien en bas qu'à l'étage. À l'étage, la maison se compose de 4 chambres offrant une belle luminosité, une salle d'eau équipée d'une douche et double vasque, ainsi qu'un second WC indépendant. La cuisine équipée (hors lave vaisselle) est fonctionnelle et prête à accueillir vos équipements. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 448 m² avec une piscine au chlore sécurisée par une alarme, idéale pour les beaux jours. Coté stationnement, la maison dispose d'un garage de 17 m² ainsi que 4 places de parking privées, un véritable atout au quotidien. Emplacement privilégié : à proximité immédiate de toutes commodités, écoles (maternelle, primaire, collège), ainsi que des commerces pour faciliter votre quotidien. Performance énergétique : DPE classé B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Loyer mensuel charges comprises : 1 181 € Provision mensuelle pour charges locatives avec régularisation annuelle : 31 € Dépôt de garantie : 1 150 € Honoraires à la charge du locataire : 460 € Honoraires d'agence : 460 €, à la charge du locataire Contactez votre conseiller SAFTI : Stephanie NOVAES, Tél. : 06 50 49 32 06, E-mail : stephanie.novaes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 940724883.