Appartement - 140 m² - 4 pièces à Cap-d'Ail
Description :
Dans une résidence de standing proche de la plage, avec piscine et gardien, superbe 4-pièces offrant une vue mer. Il se compose d’une élégante galerie d’entrée, de trois chambres, de deux salles de bains, d’une cuisine indépendante ainsi que de deux terrasses.
L'appartement est climatisé et en parfait état. Le cadre est trés agréable et trés paisible.
L'immeuble se situe à 5mn du centre et de ses commerces. Résidence sécurisée avec video surveillance
Une cave et une place de parking complètent le bien.
Bien soumis au régime de la copropriété
Nombre de lots: 65 (principaux) et 159 (secondaires)
Aucune procédure en cours
L'annonce vise 4 lots : un lot principal ( appartement) et 3 lots secondaires ( un parking et deux caves)
Quote part charges annuelles courantes 2024 : 7865 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 7,860 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 3931€ ~ 5319€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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4 pièces
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140 m²Informations complémentairesSurface Carrez : 141 m²
Surface habitable : 141 m² -
3 ChambresInformations complémentairesChambre de maître 1 : Surface de 18 m²
Chambre 1 : Surface de 16 m²
Chambre 2 : Surface de 13 m² -
Cuisine de 16 m²
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1 Salle de bain de 5 m²
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1 Salle d'eau de 4 m²
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1 Toilette de 2 m²
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Séjour de 44 m²
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Cave
L'extérieur :
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Terrasse de 37 m²
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Piscine
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Parking
Les équipements :
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Ascenseur
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Tout à l'égout
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Climatisation
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Lave linge
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Lave vaisselle
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Réfrigirateur
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Four
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Micro-ondes
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Plaque cuisson
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Fibre optique
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Parabole
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Volets roulants éléctriques
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Double vitrage
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Baie vitrée
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Porte blindée
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Interphone
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Digicode
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Gardien
Autres :
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Chauffage :Central, Pompe à chaleur
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Eau chaude :Collectif
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Style :MODERNE
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État :Excellent état
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Exposition :Sud
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Vue :Dégagée, Mer
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Étage :1er étage
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Nombre de niveaux :5
Copropriété :
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Charges annuelles :7 860 €
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Taxe foncière :2 950 €
Localisation :
Performance énergétique :
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