Appartement - 22 m² - 1 pièce à Cannes

favoris

142 000 €

22 m²

1 pièce

Description :

À VENDRE - Studio avec balcon - Cannes Prado République
Idéal investisseur !
Situé dans le quartier recherché du Prado République à Cannes, découvrez ce studio de 22 m² au fort potentiel, au sein d'une résidence avec ascenseur, au 2? étage.
L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un agréable balcon de 5 m² exposé ouest, parfait pour profiter des fins de journée ensoleillées. Une cave vient compléter ce bien.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant une excellente opportunité de valorisation et d'optimisation fiscale, notamment via un déficit foncier.
Les atouts :
- Exposition ouest
- Balcon de 5 m²-
- 2? étage avec ascenseur
- Cave
- Quartier calme et pavillonnaire
- Localisation stratégique à proximité des commodités et des transports
Très beau potentiel pour un investissement locatif rentable dans un secteur prisé de Cannes.
À visiter sans tarder !

Honoraires inclus de 9.23% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Afficher plus de détails

Informations sur ce bien :

L'intérieur :

1 pièce
22 m²
Cuisine équipée

Informations complémentaires
Équipée
1 Salle d'eau
1 Toilette
Cave

L'extérieur :

Balcon de 5 m²
Parking

Les équipements :

Accès handicapé

Autres :

Chauffage :

Individuel, Gaz
Année de construction :

1970
Exposition :

Ouest
Étage :

2nd étage

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 7