Studio - 19 m² - 1 pièce à Cannes

Au cœur du prestigieux quartier du palm Beach de la pointe croisette Cannes, J'ai le plaisir de vous présenter ce lumineux studio avec sa large terrasse, exposée Est.
Située dans la résidence sécurisée des hespéridés, ancienne rue Jean Cresp, ce logement séduira par sa proximité des plages, des commerces et la Croisette qui offre un cadre de vie agréable et doux.
Au deuxième étage sans ascenseur dans un petit immeuble au douces charges, idéal pour un pied à terre sur la cote d'azur ou un investissement. La proximité du centre ville permet des locations de courtes durées pour les nombreux congrès, dont le Festival du film, le très renommé LIONS, MIPIM pour les plus connus. La situation privilégier de l'appartement entre la plage bijoux et la plage Gazanière offre un beau potentiel de location et un été qui sent bon le sable chaud.
Climatisation de qualité, double vitrage performant. Résidence entretenue.
Nombre de lots de la copropriété : 105, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 746€ soit 62€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,58% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°478 398 308 - Greffe de CANNES) Christophe LE GOFFE Entrepreneur Individuel 06 22 31 73 12 - Réf.943590