• Appartement - 62 m² - 2 pièces
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349 000 €
62 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

Dans le très recherché quartier de Cannes Californie, découvrez un appartement où élégance, luminosité et confort se rencontrent harmonieusement. À quelques pas des commerces et des transports, et à seulement 10 minutes de la gare, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié.

Dès l'entrée, la pièce de vie séduit par sa belle luminosité et ses volumes optimisés. Le séjour, ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée, crée un espace convivial et contemporain. Les larges ouvertures prolongent cet espace vers une agréable terrasse offrant une vue dégagée, idéale pour vos moments de détente. Côté nuit, une chambre spacieuse avec balcon sans vis-à-vis, un grand dressing, une salle d'eau moderne ainsi que des WC indépendants complètent ce bien avec élégance et fonctionnalité.

Une cave vient parfaire l'ensemble.

Situé dans une résidence calme et soignée, cet appartement clé en main constitue une opportunité rare, idéale en résidence principale comme en investissement de qualité.

Contactez-nous dès maintenant : une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel et le charme de ce bien !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 3929

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 62 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 63 m²
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Cave

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Balcon

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Tout à l'égout
  • Climatisation
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Électrique
  • État :
    comme neuf
  • Étage :
    3ème étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 6

Copropriété :

  • Charges annuelles :
    1 960 €
  • Taxe foncière :
    873 €
Synthèse
Appartement à Cannes
349 000 €
Surface : 62 m²
Prix au m² : 5 629 €
Transaction :
Achat
Référence :
GIPH-O4C-WYN
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 62 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
MCH Immobilier
MCH Immobilier
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
138
kWh/m²/an
11
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
11
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 22 mars 2025
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