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Appartement - 30 m² - 2 pièces à Cannes

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699 000 €
30 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

Idéalement situé sur la mythique Croisette, dans l’un des emplacements les plus prestigieux de Cannes, ce studio de 30,46 m² entièrement rénové se trouve au 3ᵉ étage d’un immeuble de standing, offrant un cadre de vie exclusif à quelques pas des plages, des palaces et des boutiques de luxe.
L’appartement a bénéficié d’une rénovation complète avec des finitions de qualité : matériaux soigneusement sélectionnés, optimisation des espaces et ambiance contemporaine élégante. Il se compose d’un hall d’entrée, d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte parfaitement intégrée, ainsi que d’une salle de bains moderne aux prestations soignées.
Son véritable atout réside dans sa terrasse de 8,40 m² à jouissance exclusive, offrant une agréable vue dégagée sur le parc, avec un aperçu mer, un cadre rare sur la Croisette permettant de profiter pleinement de l’extérieur dans un environnement calme et verdoyant.
Une cave en sous-sol vient compléter ce bien.

Ce bien constitue une opportunité idéale, aussi bien comme pied-à-terre de standing que pour un investissement locatif haut de gamme, dans un secteur où la demande reste structurellement forte.

DPE : C (166 kWh/m²/an)
GES : A (4 kg CO₂/m²/an)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 30 m²
    Informations complémentaires
    Surface Carrez : 30 m²
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de bain

L'extérieur :

  • Terrasse

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Climatisation
  • Accès handicapé
  • Fibre optique
  • Double vitrage
  • Baie vitrée
  • Vidéo surveillance
  • Interphone
  • Visiophone
  • Digicode

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Climatisation
  • Eau chaude :
    Individuel
  • État :
    Neuf
  • Vue :
    Panoramique, Mer, jardin
  • Étage :
    3ème étage
  • Nombre de niveaux :
    7

Copropriété :

  • Charges annuelles :
    924 €
  • Taxe foncière :
    921 €
Synthèse
Appartement à Cannes
699 000 €
Surface : 30 m²
Prix au m² : 23 300 €
Transaction :
Achat
Référence :
86383599
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Contacter l'annonceur
Appartement - 30 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Limandat Immobilier Cannes
Limandat Immobilier Cannes
Alessandro CERESOLI
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
166
kWh/m²/an
4
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
4
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 21 octobre 2025
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