Duplex - 114 m² - 3 pièces à Cannes

Cannes – Basse Californie | Duplex bourgeois 3P au dernier étage
À quelques minutes à pied de la célèbre Rue d'Antibes et du centre de Cannes, ce magnifique appartement bourgeois en duplex occupe le dernier étage d'une petite copropriété élégante et intimiste.
Traversant et lumineux, il offre un cadre de vie à la fois raffiné et chaleureux. Le séjour, aux volumes généreux, est mis en valeur par une cheminée de caractère qui apporte une véritable signature à l'espace de réception. La belle hauteur sous plafond et les surfaces bien réparties renforcent le charme de l'ancien tout en garantissant un confort de vie actuel.
Avec 92 m² Loi Carrez (112 m² habitables) répartis en duplex, ce bien rare convient aussi bien à une résidence principale de standing qu'à un pied-à-terre de qualité sur la Côte d'Azur.
Un emplacement recherché et pratique
Situé dans le quartier prisé de Basse Californie, vous profitez d'un environnement résidentiel apprécié pour son calme, tout en restant à proximité immédiate des commerces, des plages et de la gare. Un équilibre idéal entre animation citadine et tranquillité, y compris en saison estivale.
Les atouts clés
• Adresse premium, à 2 min à pied de la rue d'Antibes
• Gare SNCF accessible en 15 min à pied
• 92 m² Carrez / 112 m² habitables en duplex
• Dernier étage, belle luminosité et environnement calme
• Cheminée, charme bourgeois, hauteur sous plafond remarquable
• Petite copropriété
• Parking collectif
Un appartement de caractère qui conjugue élégance de l'ancien, volumes confortables et emplacement central privilégié à Cannes.
Bien rare sur le secteur – contactez-nous pour planifier une visite.
Référence agence : 1117