Appartement - 103 m² - 3 pièces à Cannes

Cannes Croisette ? Appartement d'exception face au Port Canto
Situé sur la prestigieuse Croisette, face au Port Canto, au sein d'un immeuble de grand standing construit en 1975, cet appartement traversant de 103 m² entièrement rénové offre des prestations haut de gamme et une vue panoramique exceptionnelle.
Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour lumineux de 40 m² avec cuisine ouverte, donnant sur une terrasse exposée plein sud avec une vue imprenable sur la mer, les îles de Lérins et la baie de Cannes.

L'espace nuit se compose de deux belles chambres, chacune avec sa salle de bain, ainsi que de deux toilettes pour un confort optimal. Une seconde terrasse côté nord vient compléter ce bien, apportant luminosité et ventilation naturelle.
Situé au 3? étage sur 7 avec ascenseur, l'appartement bénéficie d'équipements de qualité : double vitrage, porte blindée, stores et volets électriques.
Un garage ainsi qu'un parking visiteurs dans la résidence complètent ce bien rare.

Caractéristiques :
Surface : 103 m²
Séjour : 40 m²
2 chambres
2 salles de bain
2 WC
2 terrasses
Traversant (exposition Sud / Nord)
Vue mer panoramique
Ascenseur
Garage + parking visiteurs

Informations complémentaires :
Taxe foncière : 2 500 ¤
Charges mensuelles : 550 ¤
DPE : C / C

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Cannes Croisette ? Exceptional Apartment Facing Port Canto
Located on the prestigious Croisette, facing Port Canto, in a luxury building from 1975, this fully renovated 103 m² apartment offers top-of-the-line amenities and a breathtaking panoramic view.

From the entrance, you'll be captivated by a bright 40 m² living room with an open kitchen, leading to a south-facing terrace with stunning views of the sea, the Lérins Islands, and the Bay of Cannes.
The sleeping area features two spacious bedrooms, each with its own bathroom, plus two additional toilets. A second terrace to the north adds extra light and ventilation.
Situated on the 3rd floor out of 7 with an elevator, the apartment features premium fittings: double glazing, armored door, electric shutters and blinds.
A garage and visitor parking complete this rare gem.

Features:
Surface: 103 m²
Living Room: 40 m²
2 Bedrooms
2 Bathrooms
2 WC
2 Terraces
Cross-ventilation (South/North orientation)
Panoramic Sea View
Elevator
Garage + Visitor Parking

Details:
Property Tax: ¤2,500
Monthly Charges: ¤550
Energy Rating: C / C