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Appartement - 58 m² - 2 pièces à Cannes

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1 199 000 €
58 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

Idéalement situé au sein d’une résidence de prestige sécurisée avec gardien, en plein cœur de Cannes et à proximité immédiate de la Croisette et des plages, cet appartement entièrement rénové offre un cadre de vie rare et recherché.
La résidence se distingue par la qualité de ses prestations et son environnement privilégié : un immeuble de standing entouré de jardins paysagers, offrant un véritable havre de paix en centre-ville — une combinaison exceptionnelle entre tranquillité et emplacement premium.
L’appartement bénéficie d’une agréable vue mer et a été rénové avec des matériaux de qualité dans un style contemporain et élégant. Il se compose d’un hall d’entrée, d’un spacieux séjour lumineux avec cuisine américaine, ouvrant sur une terrasse exposée plein sud d’environ 10 m², idéale pour profiter d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée.
L’espace nuit comprend une chambre confortable avec son dressing et sa salle de douche avec toilettes, pensée pour allier confort et fonctionnalité.
Un parking en sous-sol ainsi qu’une cave complètent ce bien, garantissant sécurité et praticité au quotidien.
Honoraires à la charge du vendeur.

Bien soumis au statut de la copropriété.

CLASSE ÉNERGIE : C (149 kWh/m²/an)
CLASSE CLIMAT : C (27 kg CO₂/m²/an)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 58 m²
    Informations complémentaires
    Surface Carrez : 58 m²
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Cave

L'extérieur :

  • Terrasse de 10 m²
  • Box

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Climatisation
  • Accès handicapé
  • Éclairage extérieur
  • Portail électrique
  • ADSL
  • Volets roulants éléctriques, Stores éléctriques
  • Baie vitrée
  • Interphone
  • Digicode
  • Gardien

Autres :

  • Chauffage :
    Collectif, Radiateur
  • Eau chaude :
    Collectif
  • État :
    Neuf
  • Exposition :
    Sud
  • Vue :
    Aperçu, Mer
  • Étage :
    3ème étage
  • Nombre de niveaux :
    6

Copropriété :

  • Charges annuelles :
    1 800 €
Synthèse
Appartement à Cannes
1 199 000 €
Surface : 58 m²
Prix au m² : 20 672 €
Transaction :
Achat
Référence :
84701682
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Appartement - 58 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Limandat Immobilier Cannes
Limandat Immobilier Cannes
Alessandro CERESOLI
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
149
kWh/m²/an
27
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
27
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 25 février 2024
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