• Maison - 128 m² - 6 pièces
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307 500 €
128 m²
6 pièces
3 chambres

Description :

Le CABINET FOLLIOT vous propose cette maison aux prestations soignées vous offrant des volumes confortables. Construite sur un sous-sol complet, elle propose au rez-de-chaussée une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un espace de vie chaleureux composé d'un séjour et d'un salon avec poêle à bois. Une chambre de plain-pied et une salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire balnéo ainsi qu'un W.C indépendant viennent compléter ce niveau. A l'étage, un palier spacieux distribue deux chambres de belles dimensions, une salle d'eau et un WC indépendant. Le sous-sol, entièrement carrelé, constitue un véritable atout avec une seconde cuisine, une buanderie aménagée avec rangements, un espace chaufferie et de vastes surfaces annexes à exploiter selon vos projets. Ce niveau donne accès à un carport permettant de stationner deux véhicules. En complément, un grand garage avec étage sur dalle béton offre un potentiel supplémentaire pour un aménagement en espace de travail, de loisirs ou en logement indépendant. L'ensemble est édifié sur un terrain clos de plus de 2 700 m², bénéficiant de deux accès distincts, d'une cour bitumée, d'une terrasse bien exposée et d'un cabanon de jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 128 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 128 m²
  • 3 Chambres
    Informations complémentaires
    Dont 1 au rez-de-chaussée
    Chambre 1 : Rdc
    Chambre 2 : 1er étage
    Chambre 3 : 1er étage
  • 1 Salle de bain
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 1 Salle d'eau
    Informations complémentaires
    1er étage
  • 2 Toilettes
    Informations complémentaires
    Toilette 1 : Rdc
    Toilette 2 : 1er étage
  • Salon / Séjour
    Informations complémentaires
    Rdc, exposition sud
  • Buanderie
    Informations complémentaires
    1er sous-sol
  • Grenier
  • Sous-sol
    Informations complémentaires
    1er sous-sol

L'extérieur :

  • 1 Chaufferie
    Informations complémentaires
    1er sous-sol
  • Garage
    Informations complémentaires
    Rdc

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Cheminée
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Aérothermie
  • État :
    Intérieur : Bon, Extérieur : Bon
  • Mitoyenneté :
    Non
  • Exposition :
    Sud
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    3

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 242 €
Synthèse
Maison à Canisy
307 500 €
Surface : 128 m²
Prix au m² : 2 402 €
Transaction :
Achat
Référence :
140130
Date de publication :
Le 26 mars à 11:18
Maison - 128 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Cabinet Folliot - Saint Lô
Cabinet Folliot - Saint Lô
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
138
kWh/m²/an
4
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
4
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 13 mars 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 090 € à 1 560 €
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