Maison ancienne - 61 m² - 3 pièces à Cambrai

À Vendre - Immeuble à Usage Mixte
Découvrez ce magnifique bâtiment de deux étages offrant de nombreuses possibilités, idéal pour allier vie professionnelle et vie personnelle.
Rez-de-chaussée : Espace modulable pouvant accueillir une habitation ou une activité commerciale (salon de coiffure, bureaux, commerce, etc.), offrant une grande flexibilité selon vos besoins.
Le local est équipé pour accueillir un salon de coiffure 30m2 et un duplex à l'étage .
Premier étage : Composé d'une cuisine moderne, d'un salon lumineux et d'une salle à manger conviviale, parfait pour profiter d'un cadre de vie agréable.
Deuxième étage : Comprend une salle de bain et deux chambres spacieuses, dont une grande chambre principale, offrant confort et intimité.
Cet immeuble allie charme, fonctionnalité et potentiel d'aménagement. Que vous souhaitiez y vivre, y travailler ou les deux, il saura répondre à toutes vos attentes.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1640.00 et 1180.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SERENITY-FRANCE : Ziad SAIDI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC en cours
RCP en cours