Maison - 104 m² - 4 pièces à Calvisson

CALVISSON Résidence sécurisée 'Le Domaine de Carla', 28 route de NIMES .
Au coeur d'un environnement résidentiel recherché, dans une résidence récente, fermée et sécurisée, découvrez cette villa moderne de standing construite en 2020, offrant confort et qualité de vie.
D'une surface habitable de 103,77 m2, elle se compose de :

Une belle pièce de vie lumineuse de 38,15 m2 en rez-de-chaussée
Une cuisine entièrement équipée avec cellier attenant (6,36 m2)
3 grandes chambres avec dressing à l'étage
Une salle de bains et WC séparés

Prestations :

Climatisation (pompe à chaleur air/air)
Terrasse carrelée de 27 m2
Jardin privatif d'environ 74 m2
Garage individuel
Deux places de stationnement privatives

Résidence sécurisée avec portail à l'entrée, cadre calme et agréable.
Conditions locatives :
Loyer mensuel : 1 145 EUR, dont 85 EUR de provisions sur charges avec régularisation annuelle Honoraires locataire : 830 EUR, dont 310 EUR d'état des lieux
Logement disponible à compter du 10 juin 2026
Performance énergétique :
Classe énergie A Classe climat A (ancienne méthode) Consommation : 50 kWhEP/m2/an Émissions : 1 kg CO2/m2/an DPE valable jusqu'au 26/11/2030
Conditions d'éligibilité :
Logement soumis au dispositif fiscal PINEL. L'attribution du logement est conditionnée au respect des plafonds de ressources définis par la réglementation en vigueur. Un dossier complet sera étudié afin de vérifier l'éligibilité.
Agence Adhémar Immobilier Référence 2493 - Téléphone: 04.75.54.42.14 ou contact@agenceadhemar.com