Maison - 87 m² - 5 pièces à Calmont

A CALMONT, entre Cintegabelle et Nailloux, venez découvrir cette maison nichée sur les berges du Grand Hers, de 87 m² de surface utile sur un terrain de 600 m². A rénover (électricité, isolation, chauffage), elle se compose de : - Au RDC : un atelier, une cuisine d'été, une salle d'eau avec WC, un salon et une chambre - Au 1er étage : un séjour, deux chambres, une cuisine séparée et une salle d'eau avec WC. - A l'extérieur : un garage, un cabanon, des caves Le jardin terrassé, de manière à éviter les crues, donne accès à la berge de l'Hers par un escalier. Il vous sera alors possible de pêcher ou de naviguer en barque, paddle ou canoë. Les + de cette maison : vue exceptionnelle sur l'Hers, Jardin terrassé et mur anti-crue, double-vitrage au 1er étage, très fort potentiel A VISITER SANS TARDER Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 030 € et 1 450 € par an. Honoraires à la charge du vendeur . Annonce rédigée par un(e) Agent commercial RSAC N° 915 270 342 Ville du greffe : TOULOUSE