Maison - 228 m² - 8 pièces à Calan

Une opportunité rare en plein cœur de Calan, cette longère rénovée offre un cadre de vie idéal pour accueillir deux à trois familles ou développer une activité touristique rentable. Toiture refaite, prestations soignées et espace détente premium avec spa. - 2 gîtes opérationnels : 70 m² et 110 m² - Volume central 48 m² : potentiel 3 ? gîte / studio / commerce / bureau - Terrain clos 1200 m² - 2 places de stationnement - Terrasses privatives : 28 m² et 25 m² - Espace détente sous abri 22 m² - Spa 1500 L - 6 places - Abri de jardin - 220 m² habitables au total - Gîte 70 m² : séjour, cuisine, chambre, SDE, terrasse - Gîte 110 m² : grand séjour, cuisine équipée, 2 chambres, SDE, terrasse - Bien rare en plein bourg, exploitation immédiate Un ensemble polyvalent, confortable et parfaitement adapté à un projet familial élargi ou touristique. Pour toute information ou pour échanger sur votre projet, je suis disponible. Si vous souhaitez me contacter pour une visite : 07 63 42 57 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 404 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Quentin BRISARD, Tél. : 07 63 42 57 44, E-mail : quentin.brisard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 922 556 774.