Appartement - 58 m² - 3 pièces à Caen

En exclusivité chez MEGAGENCE
Découvrez ce bel appartement T3 de 58 m2 en excellent état, situé au 7ème et dernier étage d'une résidence calme et sécurisée, offrant une vue dégagée sur la vallée de l'Orne (secteur route d'Harcourt).

Les atouts du bien :

• Entrée avec placard
• Cuisine aménagée et équipée
• Séjour/salon lumineux avec balcon exposé Sud
• 2 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et placards
• Nombreux rangements
• Fenêtres pvc et volets roulants électriques
• Chauffage individuel électrique

Annexes incluses :
• Garage en sous-sol
• Cave

Confort :
• Chauffage électrique individuel
• Appartement très lumineux
• Aucun travaux à prévoir

Disponible mi-juillet 2026
Un bien rare, idéal pour profiter du calme et d'une vue dégagée en dernier étage !

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 273 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 161 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Hélène GEHANNE, Tél. : 0607386573, E-mail : helene.gehanne@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 497 667 022