Appartement - 47 m² - 2 pièces à Caen

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129 500 €

47 m²

2 pièces

1 chambre

Description :

POZZO IMMOBILIER vous propose ce charmant deux-pièces de 47 m², situé en rez-de-chaussée avec accès de plain-pied sur la rive droite de Caen. Lumineux et exposé plein sud, il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Cave incluse ; possibilité d'acquérir un garage en complément. La surface optimisée de 47 m² et l'exposition sud garantissent une belle luminosité et un confort de vie quotidien. Le plain-pied facilite l'accès et la circulation, tandis que les rangements intégrés et la cuisine équipée permettent une prise de possession rapide. La configuration avec séjour et chambre séparée convient aussi bien à un premier achat qu'à un investissement locatif, offrant une utilisation fonctionnelle et adaptable. Le quartier bénéficie de commerces de proximité (boulangeries, supérettes, pharmacie, restaurants) et d'un marché de quartier, accessibles à pied. Transports en commun et axes routiers proches facilitent les déplacements ; écoles, services municipaux et espaces verts sont à quelques minutes, rendant la situation pratique pour rejoindre le centre-ville et les équipements locaux. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez POZZO IMMOBILIER. Dossier et conditions sur demande. Copropriété de 30 lots - dont 30 lots habitation. Charges annuelles : 912 euros.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

2 pièces
47 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 47 m²
1 Chambre de 9 m²

Informations complémentaires
Rdc
Cuisine de 6 m² équipée

Informations complémentaires
Équipée, rdc
1 Salle d'eau de 6 m²

Informations complémentaires
Rdc
1 Toilette
Séjour de 18 m²

Informations complémentaires
Rdc, exposition sud-est
1 Placard de 1 m²

Informations complémentaires
Rdc
Cave

Les équipements :

Tout à l'égout
Fibre optique
Double vitrage
Interphone
Digicode

Autres :

Chauffage :

Individuel, Radiateur, Gaz de ville
Style :

Années 50
Année de construction :

1960
État :

Intérieur : Très bon, Extérieur : Bon
Étage :

RDC

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 3
Nombre de niveaux :

1