Appartement - 45 m² - 2 pièces à Caen

A LOUER, secteur VAUGUEUX, proche du centre-ville avec toutes les commodités.
Au rez de chaussée du bâtiment, bel appartement traversant meublé de deux pièces principales de 44 m² comprenant, une entrée, un séjour avec une cuisine ouverte aménagée, une salle d'eau avec WC récemment rénovée et une chambre spacieuse avec de nombreux rangements.
Equipements de conforts: volets roulant électriques, lave-linge et sèche-linge.
L'appartement dispose également d'une cave, d'un local vélo et d'un accès à un jardin commun. Le stationnement dans la rue est gratuit.
Eau chaude, eau froide et chauffage collectifs compris dans les charges.

Honoraires de 493 € TTC à la charge du locataire comprenant 134 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 700 €/mois. Provision sur charges 150 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 700 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340.00 € et 1850.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.