• Appartement - 45 m² - 2 pièces
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850 € / mois
45 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

A LOUER, secteur VAUGUEUX, proche du centre-ville avec toutes les commodités.
Au rez de chaussée du bâtiment, bel appartement traversant meublé de deux pièces principales de 44 m² comprenant, une entrée, un séjour avec une cuisine ouverte aménagée, une salle d'eau avec WC récemment rénovée et une chambre spacieuse avec de nombreux rangements.
Equipements de conforts: volets roulant électriques, lave-linge et sèche-linge.
L'appartement dispose également d'une cave, d'un local vélo et d'un accès à un jardin commun. Le stationnement dans la rue est gratuit.
Eau chaude, eau froide et chauffage collectifs compris dans les charges.

Honoraires de 493 € TTC à la charge du locataire comprenant 134 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 700 €/mois. Provision sur charges 150 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 700 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340.00 € et 1850.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 45 m²
  • 1 Chambre
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • Parking

Autres :

  • Chauffage :
    Collectif, Fioul
  • Étage :
    RDC
Synthèse
Appartement à Caen
850 € / mois
Surface : 45 m²
Transaction :
Location
Référence :
LA1945-ALPHATERRA
Meublé :
Oui
Charges :
150 €
Informations complémentaires
Les charges sont inclues dans le loyer affiché
Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Montant de la caution :
700 €
Honoraires :
493 €
Informations complémentaires
Dont honoraires état des lieux : 134 €
Disponibilité :
29/01/2026
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 45 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Alpha Terra Immobilier
Adèle CHEVALIER
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
241
kWh/m²/an
73
kg CO₂/m²/an
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
F
73
kg CO₂/m²/an
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 26 novembre 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 340 € à 1 850 €
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