Maison - 60 m² - 3 pièces à Buxeuil

Maison indépendante de plain-pied de 60 m2 sur un terrain de 250 m2 à Buxeuil, rénovée récemment, avec cour accessible, cave de 30 m2 et équipements énergétiques installés.
La maison d'environ 60 m2 habitables sur un seul niveau, compatible avec un usage PMR, se compose de trois pièces principales. Le séjour de 20 m2 constitue l'espace de vie. La cuisine est semi-ouverte et dispose d'une porte donnant directement sur la cour. La première chambre mesure 11 m2. La seconde, d'environ 8 m2 avec penderies intégrées, peut convenir pour un bureau, une chambre d'enfant ou un espace complémentaire. Une salle d'eau complète l'ensemble.
Le terrain de 250 m2 comprend une cour permettant le stationnement ainsi qu'un garage. Un puits est présent sur la parcelle. Une pièce annexe chauffée d'environ 9 m2 offre un espace indépendant pouvant être utilisé comme bureau, chambre supplémentaire, espace pour activité indépendante... Une cave d'environ 30 m2 complète les volumes disponibles, adaptée au stockage ou à un espace technique.
La maison a été rénovée il y a deux ans et dispose d'équipements techniques déjà en place : double vitrage PVC, isolation des combles, pompe à chaleur, ballon thermodynamique, panneaux solaires, fibre et raccordement au tout-à-l'égout.
Accès :

Commerces à environ 5 minutes en voiture

Points remarquables :

Vie de plain-pied compatible PMR
Pièce annexe chauffée avec usage flexible (bureau, chambre...)
Cave d'environ 30 m2 et terrain de 250 m2 avec cour
Équipements énergétiques déjà installés (pompe à chaleur, panneaux solaires, ballon thermodynamique)

Points à noter :

Les visuels permettent d'apprécier l'environnement immédiat du bien
Cet ensemble est compatible pour une résidence principale, secondaire, investissement, location saisonnière...

Honoraires : 5 900 EUR : 7,65 % TTC de 77 100 euros (prix de vente honoraires exclus).
Soit 83 000 euros honoraires inclus.
Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Nos honoraires sont consultable sur : www.noovimo.fr
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