Villa - 216 m² - 9 pièces à Brusque

Découvrez cette belle maison de 216 m2, implantée sur un magnifique terrain arboré de 4 473 m2, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Construite avec des matériaux de qualité et reposant sur un solide soubassement en pierres, cette propriété se distingue par sa conception de plain-pied, un véritable atout rare qui garantit confort et accessibilité au quotidien.
Les pièces de vie s'ouvrent directement sur une superbe terrasse dallée de 57 m2, idéale pour profiter des beaux jours. L'intérieur se compose d'une entrée spacieuse de 12,40 m2, d'un point d'eau avec vestiaire, d'un WC indépendant et d'un bureau parfait pour le télétravail. La cuisine aménagée de 19,60 m2 s'accompagne d'une salle à manger élégante de 29,20 m2 avec sol en marbre, ainsi que d'un salon chaleureux de 17,60 m2 doté d'une cheminée ouverte.
L'espace nuit comprend cinq chambres d'environ 13 m2 chacune avec placards, un second WC, ainsi qu'une grande salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne, d'un double lavabo et d'un bidet. Un vaste couloir de 40 m2 dessert harmonieusement l'ensemble des pièces.
Un garage de 34 m2 et une buanderie de 7,50 m2 viennent compléter ce bien. La maison est reliée au tout-à-l'égout et bénéficie d'une isolation extérieure. Le terrain, plat, clôturé et bordé par le Dourdou, offre un cadre naturel exceptionnel.
Idéale pour une famille ou pour créer un lieu de rassemblement convivial, cette propriété saura vous séduire. À visiter sans tarder !
- Honoraires à la charge de l'acquéreur : 10000.00 EUR soit 4,02 % du prix Net Vendeur
- DPE : En cours
- EI Marie Thérèse REYNAUD RSAC No 820 643 401 Rodez -
Cette annonce vous est proposée par CAYZAC Marie-Thérèse, Marguerite, Denise - EI - NoRSAC: 820 643 401, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Rodez
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -