Maison - 135 m² - 5 pièces à Brouilla

Découvrez cette villa 3 faces située à seulement 15 minutes de la Méditerranée, de l'Espagne et de Perpignan. La commune de Brouilla dispose de commerces de proximité, d'écoles et de services essentiels facilitant le quotidien. Elle comprend 130 m² habitables complétés par 24 m² de sous-sol aménagé, offrant un espace supplémentaire appréciable au quotidien. Au rez-de-chaussée, un salon / séjour avec cuisine équipée s'ouvre sur la terrasse au bord de la piscine. Un cellier sous l'escalier offre un espace de rangement supplémentaire et un wc complète ce niveau. À l'étage, trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, wc et dressing privatifs. Deux autres chambres se partagent une salle de bain avec wc. Toutes bénéficient d'une belle luminosité et d'une vue sur la chaîne des Albères. Le sous-sol total est divisé en deux espaces : une partie aménagée de 24 m² comprenant une salle TV ou espace détente avec salle d'eau et wc, ainsi qu'une partie garage. À l'extérieur, deux terrasses permettent de profiter des différents moments de la journée. La piscine est équipée d'un volet roulant électrique solaire et d'une pompe à chaleur réversible permettant de chauffer ou rafraîchir l'eau. Une pergola avec cuisine d'été complète l'ensemble. Équipements complémentaires : ballon thermodynamique, climatisation réversible gainable, cheminée, store banne électrique et fibre optique. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 439 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine RUELLO, Tél. : 06 33 73 09 57, E-mail : karine.ruello@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 910 672 716.