• Maison - 165 m² - 6 pièces
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339 000 €
165 m²
6 pièces
3 chambres

Description :

Maison contemporaine de plain-pied à la campagne. Venez découvrir cette belle maison de plain-pied, récente et moderne, située dans un environnement calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, elle ce compose d'un très grand salon-séjour ouvert sur une vaste terrasse parfaite pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine moderne et fonctionnelle, est complétée par une arrière-cuisine pratique pour le rangement et l'organisation du quotidien. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables avec leur salle d'eau et une confortable suite parental offrant intimité et confort qui ouvre également sur la terrasse. Pensée pour le quotidien, la maison dispose également de deux wc sur le même niveau, un véritable atout confort. Au sous-sol d'environ 200 m², comprenant une buanderie, un garage double avec portes automatique, idéal pour stationner plusieurs véhicules en toute sécurité, de nombreux espaces supplémentaires viennent compléter ce sous-sol et laisse libre cours à votre imagination (atelier, salle de loisirs, cave à vin, stockage.....) Côté extérieur vous disposer d'un joli terrain arboré et clôturé, agrémenté d'arbres fruitiers, constitue un véritable havre de paix. Piscnable, il laisse libre cours à vos projets d'aménagement. La propriété dispose de deux entrées, par le haut du terrain avec un portail simple et par le bas du terrain avec un portail automatique. Côté technique une pompe à chaleur air/eau pour les été chaud et les hivers froid, la fibre est à disposition. Une maison fonctionnelle, moderne avec de beaux volumes, parfaite pour une vie confortable en famille tout en restant accessible aux commodités. Je vous invite à venir la découvrir? Franck RABES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 840347892 - BRIVE LA GAILLARDE.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 165 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 165 m²
  • 3 Chambres
    Informations complémentaires
    Dont 1 au rez-de-chaussée
    Rdc
  • Cuisine de 14 m² ouverte, aménagée
    Informations complémentaires
    Ouverte, aménagée, rdc
  • 3 Salles d'eau
  • 2 Toilettes
    Informations complémentaires
    Toilette 1 : Surface de 2 m², rdc
    Toilette 2 : Surface de 1 m², rdc
  • Salon de 19 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Séjour de 54 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, exposition sud-ouest
  • Cave

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse de 56 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 4 Parkings
  • Garage de 200 m²
    Informations complémentaires
    Rdc

Les équipements :

  • Fosse septique
  • Cheminée
  • Accès handicapé
  • Portail électrique
  • Fibre optique
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Au sol
  • Année de construction :
    2016
  • État :
    Intérieur : Très bon
  • Exposition :
    Nord-est
  • Vue :
    dégagé
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    1
  • Plain-pied :
    Oui

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    2 800 €
Synthèse
Maison à Brive-la-Gaillarde
339 000 €
Surface : 165 m²
Prix au m² : 2 055 €
Transaction :
Achat
Référence :
2145
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 11:19
Maison - 165 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Stéphane Plaza Immobilier Brive la Gaillarde
Stéphane Plaza Immobilier Brive la Gaillarde
Franck RABES
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
55
kWh/m²/an
2
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
2
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 24 juin 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 760 € à 1 040 €
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