Appartement - 625 m² - 12 pièces à Brive-la-Gaillarde

Yannick FOUR vous propose ce bien :

À vendre fonds de commerce + murs d'un hôtel-restaurant idéalement situé à Brive-la-Gaillarde.
Restaurant :
• 80 places assises
• Terrasse ombragée 30 places
Hôtel :
• 4 chambres exploitées seulement 12 chambres possibles (travaux à prévoir)
• Locations uniquement en direct actuellement
Fort potentiel de développement immédiat
Chiffres :
• CA : 345 000 € dont uniquement 11 000€ pour la partie hôtelière
• EBE retraité : 60 000 €
• 2 salariés à reprendre
Axes de développement :
• Relance activité hôtelière
• Salle de réunion non exploitée
• Brunch, événements, dégustations
+ Possibilités :
Garage et appartement attenant en complément.
Affaire saine avec gros potentiel de valorisation
Idéal pour un couple.
Accompagnement complet dans le processus d'acquisition Dossier prévisionnel déjà réalisé avec :
• 12 chambres
• 1 salle de réunion
• Restaurant
• Coût estimatif travaux : 400 000€
Prix murs et fonds : 827 000€ dont 5.68% d'honoraires à la charge des acquéreurs.
DPE en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr