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Maison - 187 m² - 7 pièces à Briouze

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87 200 €
187 m²
7 pièces
4 chambres

Description :

Immeuble de 187m² à diviser en plein centre-ville de Briouze - Idéal investisseur Situé en plein coeur de Briouze, à seulement 50 mètres des commerces, des écoles et des services administratifs, 4 chambres, 2 salles d'eau, 2 salons, sous sol et garage, 80m² de greniers aménageable, offre un fort potentiel pour un projet locatif ambitieux, au coeur de la Normandie. Cet immeuble de 182 m² bénéficie d'une configuration permettant la création de 3 à 5 appartements, selon l'agencement choisi. L'immeuble est à rénover (électricité, isolation, menuiseries), mais le gros oeuvre est en bon état, ce qui en fait une excellente base pour un projet de valorisation. Le chauffage actuel est au fioul, à repenser dans le cadre de la rénovation globale. Une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche d'un projet à haut rendement locatif, dans une commune dynamique du bocage ornais, bien desservie et riche en services. Prix de vente : 87 200 euros

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 7 pièces
  • 187 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 187 m²
  • 4 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 18 m², rdc
    Chambre 2 : Surface de 12 m², rdc
    Chambre 3 : Surface de 19 m², rdc
    Chambre 4 : Surface de 10 m², rdc
  • 2 Salles de bain
    Informations complémentaires
    Salle de bain 1 : Surface de 6 m², rdc
    Salle de bain 2 : Surface de 7 m², rdc
  • 1 Toilette
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Salon / Séjour de 17 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Salle de jeux de 52 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Cave de 60 m²
    Informations complémentaires
    Rdc

L'extérieur :

  • Garage de 51 m²
    Informations complémentaires
    Rdc

Autres :

  • Année de construction :
    1900
  • Mitoyenneté :
    2
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 3
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 158 €
Synthèse
Maison à Briouze
87 200 €
Surface : 187 m²
Prix au m² : 466 €
Transaction :
Achat
Référence :
13383
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Maison - 187 m² - 7 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
L'Immobilier par Remi Serais
L'Immobilier par Remi Serais
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
G
366
kWh/m²/an
115
kg CO₂/m²/an
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
F
G
115
kg CO₂/m²/an
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 09 mars 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 8 400 € à 11 400 €
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