Maison - 118 m² - 5 pièces à Brignac

En Exclusivité, Maison de plain-pied de 118 m² habitables sur grand jardin avec piscine

À seulement 10 minutes de Clermont-l'Hérault et de toutes les commodités, venez découvrir cette superbe maison de plain-pied, offrant un cadre de vie agréable, alliant confort et tranquillité.

Elle se compose d'une entrée donnant sur un salon de 36 m² spacieux et lumineux offrant une belle pièce de vie conviviale, agrémentée d'un poêle à bois et de la climatisation réversible et d'une vue superbe sur le jardin et la piscine.
La cuisine indépendante de 14 m² vous séduira par son agencement pratique. Elle est entièrement aménagée et équipée, offrant un espace agréable pour cuisiner au quotidien.

De plus, vous trouverez un couloir avec de nombreux rangements, desservant 4 chambres fonctionnelles, une grande salle d'eau et un wc séparé.

Coté extérieur, vous profiterez d'une magnifique parcelle de 1994 m² offrant un cadre verdoyant et sans vis-à-vis, avec terrasse et une belle piscine exposée plein sud, parfaite pour profiter des beaux jours.

La villa dispose également d'un cellier de 12 m² pour le rangement, un garage spacieux de 34 m² et de nombreuses possibilités de stationnement à l'intérieur de la propriété.

Atouts supplémentaires:

- Climatisation réversible dans toute la maison
- Panneaux solaires avec système de revente, permettant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques.

Cette propriété séduira par ses volumes, sa luminosité et son environnement privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°911 789 071 - Greffe de MONTPELLIER) Cécilia CORBELLI Entrepreneur Individuel 07 49 01 95 68 - Réf.949355