Appartement - 63 m² - 3 pièces à Briançon

? Superbe appartement neuf - Excellentes performances énergétiques - Plein sud ? Découvrez ce magnifique appartement neuf, livré en décembre 2025, situé dans le bâtiment 2 d'une résidence récente, moderne et sécurisée. Ce grand T3 cabine (4 pièces) séduit par ses volumes, sa luminosité et la qualité de ses prestations : ? Deux belles chambres ? Coin montagne, idéal pour accueillir famille et invités ? Cuisine entièrement équipée, moderne et fonctionnelle ? Grand séjour très lumineux, ouvrant sur une superbe terrasse de 11 m² ?? Exposition plein sud, offrant une luminosité optimale toute la journée ? Appartement entièrement neuf, avec de très belles finitions et aucun travaux à prévoir. ?? Performance énergétique exceptionnelle DPE / TPE : A GES : A ?? Confort thermique optimal, faibles consommations énergétiques et bien conforme aux normes les plus récentes. ? Annexes & sécurité Garage fermé en sous-sol sécurisé Casier à skis privatif ? Situation idéale À proximité immédiate de : Commerces, écoles, crèches, maternelles, collèges et lycées Remontées mécaniques Gare SNCF Frontière italienne toute proche 1h30 de Grenoble - 3h30 de Marseille ? Un bien aux multiples usages Parfait pour : Résidence principale Résidence secondaire Investissement locatif saisonnier, secteur très recherché Un bien rare alliant modernité, confort, performance énergétique et emplacement stratégique. ? À visiter sans tarder.

Honoraires inclus de 3.13% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 321.00 € et 435.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller We Invest France : Stéphane Le Doran
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 507 869 162 GAP .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr