Maison - 123 m² - 3 pièces à Bréval

SPÉCIAL INVESTISSEURS A 10MIN de BRÉVAL – 78270 LOMMOYE – PROJET de DÉVELOPPEMENT VALIDÉ (MAISON + ANNEXES / 350m² HABITABLES) sur un TERRAIN de 1040m² VIABILISÉ.

Efficity, l'Agence Immobilière qui estime votre bien en ligne vous propose cette magnifique opportunité pour investisseurs.

Hier, il s'agissait officiellement d'une grange de 58m², d'une remise de 55m² et de son annexe mitoyenne de 10m², le tout sur un terrain viabilisé de 1041m² incluant un jardin de 300m².

Aujourd'hui, le changement de destination de ces bâtiments agricoles en d'habitations ainsi que tous leurs volumes potentiels vient d'être validé par la mairie.

Demain, vous pourrez créer un ensemble d'habitations et extensions pour un total de 350m² habitables + 175m² de combles :

- La grange :
Son emprise au sol actuelle est de 58m². Il est possible de rallonger sa largeur de 2 mètres et de créer un étage pour obtenir une maison de 141m² habitables (+combles).

- La remise + annexe :
Leur emprise au sol actuelle est de 55m²+10m². Il est possible de fusionner ces 2 bâtiments mitoyens, de rallonger la profondeur de la remise de 2 mètres ainsi que celle de l'annexe de 5 mètres afin que le tout soit aligné et ne forment plus qu'un seul bâtiment. En créant un étage, on obtient alors une maison de 210m² habitables (+combles).

Le village de Lommoye se situe à moins de 10min de Bréval et à moins de 20min de Mantes/Buchelay et ses zones commerciales, accès A13, gares SNCF + RER E (l'an prochain).

Contact : Tommy Mandel – 06 74 82 54 67 – tmandel@efficity.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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