Maison - 81 m² - 4 pièces à Breuillet

Sur la commune de Breuillet , située dans un environnement paisible , Venez découvrir cette charmante maison sur deux niveaux , construite en 2014 , d'une surface de 81,5 m2 , 4 pièces , 3 chambres .

Elle se compose comme suit , au RDC , entrée avec placards de rangement , Salon-séjour lumineux de 37 m2 , une cuisine ouverte , aménagée et équipée donnant accès à un jardin de 30 m2 avec sa terrasse idéal pour des moments de détente , WC séparé .

Au premier étage , un pallier dessert 3 chambres , une salle de bain avec wc .

Deux places de stationnement privatives complètent ce bien .

Aucuns travaux à prévoir , Chauffage électrique , Double vitrage PVC avec volets roulants , très bon rapport énergétique classé A !

Secteur géographique idéal , proche de la gare 7 minutes à pied , écoles maternelle et primaire 10 minutes à pied , centre ville 12 minutes à pied .

Taxe foncière : 1650 euros /an , charges de copropriété ( tous les 3 mois ) : 150 euros , électricité : 115 euros / mois

Posez vos valises , contactez-moi !

Cette annonce référence 325334 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier QUENTIN LACOURT (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 87845286100015.

Prix du bien : 277 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/06/2023
Score DPE : 65 kWhEP/m²/an
Score GES : 2 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450.00 € et 660.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr