Maison - 108 m² - 5 pièces à Bretteville-sur-Laize

Maison plain-pied récente à Bretteville-sur-Laize 14680 - DOMMAGES-OUVRAGE - 108 m² - 3 chambres - Jardin - Construction 2025

Votre agence Kara House vous présente cette maison de plain-pied située dans un environnement calme et recherché.

Une maison lumineuse et moderne
Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie de 50 m², baignée de lumière grâce à son exposition ouest. Avec une belle hauteur sous plafond de 2,70 m.
La cuisine américaine aménagée et équipée s'intègre parfaitement à cet espace de vie, alliant design et fonctionnalité.

Un espace nuit confortable
La maison propose :
3 chambres lumineuses
Une salle d'eau moderne
WC indépendants
Conformité PMR (accessibilité optimisée)
Chaque espace a été pensé pour offrir confort et praticité au quotidien.

Un extérieur agréable et fonctionnel
Profitez d'un terrain entièrement clôturé de 364 m², parfait pour vos moments de détente :
Terrasse idéale pour les repas en extérieur
Jardin facile d'entretien
Environnement paisible
Côté stationnement :
1 place intérieure (garage)
2 places extérieures

Prestations de qualité :
Construction récente (2025) - excellent état - DOMMAGES-OUVRAGES
Menuiseries PVC/Aluminium double vitrage
Toiture en ardoise
Pompe à chaleur
Assainissement conforme
Grenier pour stockage ou potentiel d'aménagement

Emplacement idéal :
Située à proximité immédiate des commodités :
Commerces et centre commercial
Écoles et crèches
Parc et équipements sportifs

Un cadre de vie parfait entre tranquillité et praticité, à quelques minutes de Caen.
Pourquoi cette maison est une opportunité ?
Maison récente sans travaux avec DOMMAGES-OUVRAGE
Plain-pied recherché (rare sur le secteur)
Grande pièce de vie lumineuse
Idéale famille ou résidence principale
Excellent rapport qualité / prestations / emplacement

Contactez votre agence Kara House au 02 14 74 90 33, pour découvrir tout le potentiel de cette maison.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 410.00 et 590.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.