Appartement - 18 m² - 1 pièce à Brest

Idéalement situé dans la ville de Brest (29200), au cœur du quartier très prisé de Kerinou et à proximité immédiate du pôle éducatif de Kerichen, nous vous proposons de découvrir cet appartement de type studio d'une surface de 18 mètres carrés. Ce studio prend place au sein d'une résidence étudiante de qualité, particulièrement calme puisqu'elle est implantée au fond d'une impasse, à l'abri de l'agitation urbaine. La sécurité des résidents est une priorité absolue : l'accès au bâtiment est strictement contrôlé par un système de badge, et la présence rassurante d'un couple de gardiens sur place garantit un environnement de vie paisible et encadré, un atout indéniable pour la tranquillité d'esprit des locataires comme de leurs proches. En franchissant le seuil de cet appartement non meublé, vous découvrirez un espace intelligemment agencé pour optimiser chaque mètre carré. L'entrée est dotée d'un placard intégré très pratique, facilitant le rangement dès votre arrivée. Elle dessert une pièce de vie principale chaleureuse. Grâce à son excellente exposition ouest, cet espace bénéficie d'une belle clarté naturelle tout au long de l'après-midi et en soirée. Le véritable atout de ce studio est sans conteste son agréable balcon privatif, offrant un espace extérieur appréciable avec une vue dégagée sur le parking de la résidence. Le logement comprend également une kitchenette fonctionnelle, prête à accueillir vos équipements, ainsi qu'une salle d'eau bien pensée intégrant les toilettes. Vivre dans cette résidence, c'est aussi profiter d'une multitude de services exclusifs pensés pour faciliter et enrichir le quotidien. Vous aurez ainsi un accès direct à une salle de sport pour vos entraînements, à une salle de jeux et de télévision idéale pour les moments de détente, ainsi qu'à une laverie intégrée au bâtiment. Les amateurs de mobilité douce apprécieront le local à vélos sécurisé mis à leur disposition. De plus, le stationnement ne sera jamais une contrainte grâce au parking gratuit de la résidence, un avantage considérable dans ce secteur. Ce logement est loué non meublé, vous laissant ainsi l'entière liberté de l'aménager et de le décorer selon vos goûts pour vous y sentir parfaitement chez vous. Des photographies supplémentaires du bien peuvent vous être transmises sur simple demande. Concernant les conditions de location, le dépôt de garantie exigé s'élève à un mois de loyer hors charges, et une caution solidaire vous sera demandée lors de la constitution de votre dossier. Honoraires locataire : 198 € Dont : - Visite, constitution du dossier, rédaction de bail : 144 € - Établissement état des lieux : 54 € Dépôt de garantie : 840 € Location Meublée, Loyer 465 € / mois C. C, dont charges mensuelles : 45 €.