Immeuble - 355 m² - 6 pièces à Brest
Description :
À VENDRE – IMMEUBLE DE RAPPORT EN MONOPROPRIETE – LAMBEZELLEC (BREST)
Idéalement situé en plein cœur du quartier de Lambezellec à Brest, cet immeuble en monopropriété entièrement rénové constitue une excellente opportunité d'investissement.
L'immeuble se compose d'un local commercial de 125 m² avec une réserve attenante de 80 m², ainsi que de trois appartements de type T2 d'environ 50 m² chacun.
Les appartements sont actuellement loués 500 € charges comprises chacun, et le local commercial sera loué
2 000 € par mois, offrant ainsi un revenu locatif global attractif et une bonne rentabilité,
( 8.90% de rentabilité brute )
Le bien est en excellent état : entièrement rénové, avec un ravalement de façade réalisé en 2025. Aucun travaux n'est à prévoir, permettant un investissement serein et immédiat.
Situé en centre-ville de Lambezellec, l'immeuble bénéficie d'un environnement dynamique avec commerces et services à proximité, ainsi que d'un stationnement facile.
Immeuble clé en main, idéal pour investisseur recherchant un placement sécurisé avec revenus locatifs immédiats.
Référence agence : 1532
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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6 pièces
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355 m²
Les équipements :
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Tout à l'égout
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Accès handicapé
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Double vitrage
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Alarme
Autres :
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Chauffage :Individuel, Électrique
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État :bon
Localisation :
Performance énergétique :
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