Maison - 77 m² - 5 pièces à Brest

// COLOCATION

COLOCATION MONTAIGNE T - Proche du CENTRE VILLE et des FACS

Emplacement idéal pour cette maison avec jardin privatif à seulement 10 minutes à pied du centre-ville et à proximité immédiate des lycées Kérichen et Croix rouge.

15 minutes en bus de l'ISEN et à 10 min des facs.

Accès au bus à haut niveau de service à proximité direct de la maison, celui-ci permets un accès direct à la gare et est interconnecté au tram, avec un niveau de service égale.

Accès très rapide aux zones commerciales du Phare de l'Europe et Kergaradec. On retrouve également plusieurs lignes de bus à 2 minutes à pied, sur le Boulevard Montaigne.

La colocation entièrement refaite à neuf en février 2021 offre 77.08 m² de surface répartis ainsi :

- Séjour/cuisine équipée ouverte

- 4 chambres avec leur salle d'eau privative

- 1 WC indépendant

- 1 coin buanderie/rangement

- 1 jardin privatif au calme à l'arrière de la maison

Quote-part de loyer : 355 € + 75 € de provisions pour charges par chambre.

Provisions sur charges incluant internet, l'eau, la taxe d'ordures ménagères, l'électricité et tout autre service propre à la colocation.

Modalité de récupération des charges : régularisation annuelle. Dépôt de garantie : un mois de loyer HC, soit 355 € par chambre.

- Garantie VISALE acceptée

- Eligible aux aides aux logements

- Pas de solidarité financière entre les colocataires

Honoraires à la charge du locataire de seulement 250 € : comprenant 200 € de frais de dossier à la charge de chaque locataire incluant les visites, les démarches de constitution du dossier, de rédaction du bail et 50 € de frais d'états des lieux.

Diagnostic de performance énergétique (DPE) :

Consommation énergétique : D (192 kWh/m²/an) Emission de gaz à effet de serre : B (7 kg CO2/m²/an)

Consommation annuelle d'énergie pour les usages recensés : entre 1080 euros et 1500 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr