Maison - 311 m² - 8 pièces à Brest

Gaétan Luxe & Prestige vous présente – Propriété de caractère de 311 m² aux portes de Brest

À seulement 15 minutes du centre de Brest, avec accès rapide à la voie express et à proximité de l'aéroport, cette propriété bénéficie d'un cadre privilégié, à l'abri des regards, au cœur d'un magnifique terrain arboré et entièrement clos.

Une adresse rare offrant calme, intimité et une superbe exposition.

Une maison entièrement rénovée aux prestations haut de gamme

Développant 311 m² habitables, la propriété a fait l'objet d'une rénovation complète en 2020 avec des matériaux et équipements de qualité :

Menuiseries récentes

Isolation performante

Pompe à chaleur

VMC double flux

Cheminée

Excellent classement énergétique : DPE B / A

Aucun travaux à prévoir

De magnifiques volumes de réception

La maison propose de superbes espaces de vie totalisant environ 75 m², baignés de lumière :

Séjour

Salon

Salle à manger

Cuisine indépendante aménagée et équipée

Bureau

Une suite parentale de plain-pied complète ce niveau avec dressing et salle d'eau privative, offrant un confort de vie idéal.

Un étage parfaitement adapté à la vie familiale

À l'étage :

5 chambres spacieuses

2 salles de bains

Salle TV

Salle de jeux

La configuration actuelle permet jusqu'à 7 chambres, idéale pour une grande famille ou un projet d'accueil.

Extérieurs et potentiel

La propriété s'inscrit dans un environnement naturel privilégié, avec un terrain arboré offrant de nombreuses possibilités.

Terrain clos et paysager

Possibilité d'agrandissement

Cadre calme et sans vis-à-vis

Une propriété rare aux portes de Brest, offrant volumes, prestations haut de gamme et environnement privilégié.

Dossier complet et visite sur rendez-vous. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,26% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 367 005 - Greffe de BREST) Gaetan ANNE Entrepreneur Individuel 07 69 65 21 67 - Réf.913509