Appartement - 88 m² - 4 pièces à Brest

Découvrez ce bel appartement lumineux, sans vis-à-vis, dans une résidence de standing avec parc arboré privé et aire de jeux pour enfants . Emplacement idéal dans un quartier calme, dynamique et très bien desservi
Garage disponible à la location à 60€ lors de la vente !!!

Les + du bien :
Grand séjour avec porte-fenêtre sur balcon exposé plein sud
Cuisine aménagée et équipée
2 chambres confortables et spacieuses
Salle de bains moderne + WC séparés
Buanderie pratique
Volets roulants solaires électriques
Cave en sous-sol
Aucun travaux à prévoir

Localisation stratégique :
À deux pas du futur BHNS, des transports en commun, écoles , et commerces

Informations pratiques :
Construction de qualité (1979)
Copropriété bien entretenue, sans procédure en cours
Charges annuelles : env. 1 500 €
Mandat simple non exclusif !!!

Cette annonce référence 288758 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GABRIEL MILIN (EI) immatriculé au RSAC de BREST (29200) sous le numéro 53446818600026.

Prix du bien : 225 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 1 500,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/06/2025
Score DPE : 165 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160.00 € et 1620.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr