• Maison - 96 m² - 6 pièces
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194 000 €
96 m²
6 pièces

Description :

En Exclusivité dans votre agence locale :

Située à Bray-Dunes, en retrait de la route et au calme, cette maison individuelle exposée sud est implantée sur un terrain de 543 m².

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un WC, d'une salle de bain, d'une chambre, d'un séjour convivial avec poêle à bois et d'une cuisine.
À l'étage, vous découvrirez deux chambres, un bureau, un dressing, ainsi qu'un escalier menant au grenier, offrant un bel espace supplémentaire à exploiter selon vos envies.

À l'extérieur, la maison dispose d'un grand parking pouvant accueillir plusieurs véhicules, d'un garage d'environ 30 m² et de dépendances.

Une maison chaleureuse, offrant de belles possibilités d'évolution, idéale pour une vie de famille.

Mélanie

Honoraires inclus de 4.86% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2524.00 € et 3416.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 96 m²
  • Cave

L'extérieur :

  • Parking

Autres :

  • Exposition :
    Sud
Synthèse
Maison à Bray-Dunes
194 000 €
Surface : 96 m²
Prix au m² : 2 021 €
Transaction :
Achat
Référence :
1359-MELANIEMARTEELIMMO
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 96 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Mélanie MARTEEL IMMOBILIER
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
337
kWh/m²/an
43
kg CO₂/m²/an
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
43
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 06 novembre 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 524 € à 3 416 €
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