Maison - 96 m² - 4 pièces à Branne

BRANNE - Centre-bourg | Maison avec balcon, cour et deux grands garages

Au coeur de Branne, à quelques pas des commerces et services, découvrez cette maison de type 4 lumineuse et fonctionnelle, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet locatif.

À l'étage, la partie habitation propose des espaces agréables et bien distribués : une entrée avec escalier équipé d'un fauteuil pour personne à mobilité réduite, une cuisine équipée, ainsi qu'un séjour double particulièrement lumineux ouvrant sur un grand balcon exposé sud-ouest.
L'espace nuit comprend deux chambres confortables, un dégagement avec rangements et une spacieuse salle d'eau.

En rez-de-chaussée, un vaste sous-sol d'environ 80 m² accueille deux grands garages, un atout rare en plein centre du village et idéal pour stationnement, stockage ou atelier.

À l'extérieur, une cour intime et sans vis-à-vis permet de profiter d'un espace extérieur agréable tout en restant au coeur de la vie commerçante.

Son emplacement privilégié permet de tout faire à pied : commerces, écoles, services et transports à proximité immédiate.

Une maison lumineuse, pratique et évolutive, offrant un beau potentiel pour vivre ou investir dans l'un des secteurs les plus recherchés de l'Entre-deux-Mers.

Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jérôme THEVENET inscrit au RSAC de LIBOURNE n° 800 652 851
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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