Maison - 140 m² - 5 pièces à Boyelles

MAISON PLAIN-PIED 140 m² - 3 CHAMBRES - JARDIN - PROCHE ARRAS

L'Alliance Immobilière vous propose de découvrir cette belle maison de plain-pied de 140 m² située à proximité de Arras offrant un cadre de vie confortable, fonctionnel et idéal pour une famille.

La maison dispose tout d'abord d'une cuisine équipée avec électroménager, pratique et fonctionnelle, prête à l'usage pour le quotidien. Elle s'ouvre ensuite sur un grand salon lumineux, offrant un bel espace de vie chaleureux et convivial, idéal pour partager des moments en famille.

L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, permettant d'accueillir une famille, de créer un bureau ou une chambre d'amis selon les besoins. Une salle de bain vient compléter cet ensemble, offrant un confort de vie agréable au quotidien.

Un des véritables atouts de ce bien est sa bonne performance énergétique, garantissant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations, le tout dans un environnement calme et agréable, propice à une vie sereine au quotidien.

L'extérieur propose d'une terrasse et d'un jardin agréable, facile à entretenir. Côté stationnement, la maison offre un carport double ainsi qu'un garage avec accès direct, un confort rare et très recherché.

Enfin, son emplacement est particulièrement stratégique, avec une proximité immédiate d'Arras, un accès rapide à l'autoroute A1 permettant de rejoindre facilement Lille et Paris.

Ce bien combine parfaitement espace, confort, fonctionnalité et accessibilité, ce qui en fait une opportunité rare sur le marché local.

Ne passez pas à côté de cette opportunité ! Contactez-nous au 03 59 80 22 63 dès maintenant pour organiser votre visite.

Honoraires inclus de 3.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1407.00 et 1905.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
.
Envie d'en savoir plus ? Une visite s'impose, contactez-nous rapidement au 03 59 80 22 63.