Maison - 180 m² - 6 pièces à Boursault

En Exclusivité : Ensemble immobilier professionnel + habitation à Boursault (Vallée de la Marne) Dépendances, stationnement et fort potentiel
Découvrez cet ensemble immobilier unique composé d'un bâtiment professionnel de plus de 180 m2 sur deux niveaux et d'une maison d'habitation de 97 m2, offrant de nombreuses possibilités. Idéal pour une activité viticole, artisanale ou un projet d'investissement, ce bien séduit par sa polyvalence et son potentiel d'aménagement.
Atouts principaux :
- Ancien accueil vendangeurs avec petit pressoir, un espace authentique chargé d'histoire, idéal pour une activité artisanale, commerciale ou oenotouristique.
- Espace pour engins agricoles, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et d'un grand portail métallique, parfaitement adapté au stockage ou à une activité professionnelle.
- Espace de stationnement couvert, pratique pour véhicules ou matériel.
- Maison d'habitation de 97 m2, offrant un beau potentiel après rafraîchissement :
- Entrée
- Salon / séjour lumineux
- Cuisine indépendante
- Véranda
- Salle d'eau
- WC
- 3 chambres
- Cave
- Terrain de 480 m2, permettant divers aménagements extérieurs selon vos besoins.
Confort et potentiel :
- Ensemble offrant de nombreuses possibilités d'exploitation : activité professionnelle, stockage, projet touristique (gîte), ou résidence principale avec dépendances.
-Trava ux de rafraîchissement à prévoir sur la partie habitation, laissant libre cours à vos envies d'aménagement.
Emplacement : Boursault Vallée de la Marne
- Situé dans un environnement privilégié au coeur du vignoble champenois.
- Proche des commodités locales et des axes principaux.
- Cadre idéal pour allier activité professionnelle et qualité de vie.

Un bien rare aux multiples possibilités, idéal pour les porteurs de projet ou investisseurs !
Contactez-nous du lundi au dimanche inclus pour toute information ou organiser une visite.Honoraires à la charge du vendeur.
VEND & BIEN L'atout immobilierREIMS o ÉPERNAY o CHÂLONS-EN-CHAMPAGNE