Maison - 102 m² - 5 pièces à Bourogne

STARK IMMOBILIER BELFORT vous propose en EXCLUSIVITE cette charmante maison individuelle, idéalement située en impasse sur la commune de Méroux-Moval, à seulement 3minutes de la voie rapide, 10minutes de la frontière Suisse et à 15min de Belfort.

Édifiée sur un magnifique terrain de 750m² et construite en 2010, cette maison en duplex de 102m2 au sol, saura vous charmer par ses nombreux atouts !

***** Modélisation complète et visite 3D disponibles sur notre site stark-immobilier.com avec la référence SBE-8379-CS. Vous y trouverez également les plans et informations complémentaires. *****

Agencement:

Rez de chaussée:
Entrée dégagée avec placards intégrés
Cuisine équipée de qualité, ouverte sur une belle pièce de vie (49m2)
Salon-séjour lumineux avec accès direct à une terrasse en L menant au jardin
Salle d'eau avec douche à l'italienne et WC
Cellier / buanderie
Accès garage (1 véhicule)

A l'étage:
Deux chambres de 9,50m2, dont une avec placards intégrés
Chambre parentale de 13m2 avec dressing intégré
Bureau en mezzanine
Salle de bain avec baignoire, meuble double vasque et WC

Extérieurs:

Terrain arboré et clôturé avec terrasse en L exposée Sud-Ouest, offrant un espace repas convivial et un coin détente plus intimiste
Terrain piscinable
Portail motorisé, porte de garage motorisée isolée (2024)
Cour en macadam, possibilité de stationner plusieurs véhicules
Cabanon de jardin de 10m2, idéal pour le stockage de matériel, vélos, etc.

Éléments techniques :

Chauffage principal par Poêle à bois, entretenu chaque année, complété par des radiateurs électriques d'appoint
Adoucisseur d'eau
Fenêtres PVC double vitrage, avec moustiquaires sur certaines ouvertures - volets roulants manuels
Assainissement conforme au tout-à-l'égout
Construction en ossature bois
Fibre installée
Excellents diagnostics

Cette maison se distingue par son agencement idéal, son jardin arboré et sa situation dans un quartier résidentiel recherché sur la commune, en impasse, au calme.

Aucuns travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'a poser poser vos meubles !

Ne manquez pas cette opportunité !

Contactez Cindy au 06 74 63 78 67 pour programmer une visite et découvrir votre futur chez-vous !

À bientôt chez STARK !

Agent commercial immobilier Cindy Sonzini (EI)
immatriculé au RSAC de BELFORT sous le numéro : 847 974 847.
Tél : 0...6...7...4...6...3 ...7...8 ...6...7
Mail : cindy @ stark - immobilier . com
Référence : SBE-8379-CS
Honoraires à la charge du vendeur

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1060.00 et 1490.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.