Terrain de loisirs - 1 200 m² à Bourgoin-Jallieu

TRES RARE À LA VENTE – TERRAIN DE LOISIRS 1200 m² AVEC CHALET + MOBIL-HOME -Village de 38440 Sainte-Anne-sur-Gervonde

Nous avons un accord écrit de la mairie et de la communauté de communes datant de plus de 15 ans, permettant de conserver les installations existantes (chose devenue très rare aujourd'hui).

Visite uniquement sur rdv - personne sérieuse uniquement avec accord crédit banque

Un havre de paix à seulement quelques minutes des grandes villes , idéal pour passer l'été et week end en famille
Extérieurs & équipements :
Source d'eau naturelle sur le terrain
Espace barbecue / coin repas extérieur
Terrain arboré, ambiance nature
Possibilité d'aménagement :
Terrain de pétanque
Piscine hors-sol
Espace détente / jardin
Idéal pour :

Situé dans un environnement ultra calme, verdoyant et sans vis-à-vis, ce terrain de 1 200 m² est une opportunité exceptionnelle et quasi introuvable aujourd'hui.

Localisation idéale :

Lyon : 60 km → 45 min
Grenoble : 70 km → 50 min
Bourgoin-Jallieu : 25 km → 25 min
Un bien unique avec droits acquis

Important :
Possibilité d'entretenir et améliorer l'existant
Pas de remplacement par de nouvelles constructions
Changer la fosse septique valeur 6000 € moyenne

Les atouts du terrain :
Chalet bois d'environ 30 m² état bien
Mobil-home installé abrité état correcte
Terrain entièrement raccordé c est impossible à trouver idéal pour airbnb location :
Eau
Électricité
Internet

Un véritable confort, rare pour ce type de terrain

Résidence secondaire / week-ends en famille
Investissement plaisir
Déconnexion totale proche de la ville
Possibilité d'occupation à l'année (dans le respect du cadre existant)

Ce qu'on aime :
Le calme absolu
Le cadre naturel exceptionnel
Les raccordements déjà en place (très rare)
Le potentiel d'aménagement loisir
Le côté authentique et atypique

Cette annonce référence 326380 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTIAN DUCLOT (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 48483088000031.

Prix du bien : 89 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Non soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr