Maison ancienne - 70 m² - 2 pièces à Bourges

Située à proximité de la rue Jean-Baffier, superbe maison ancienne, entièrement rénovée.
Elles se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, d'un salon séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée (four, hotte aspirante, micro-ondes, plaque induction, meubles haut et bas, lave vaisselle), d'une chambre ainsi que de toilettes indépendantes.
À l'étage, un dégagement dessert un bureau de 7,45 m², en loi carrez (15 m² au sol), ainsi qu'une salle de jeux de 6,80 m² en loi carrez (12 m² au sol).

Ces deux espaces peuvent être aisément aménagés en chambres ou en espace de couchage.

Jardin clos, grande cave de 54 m².
Coup de coup pour ce bien.
Libre au 15 avril 2026.
Contact : 02.48.65.02.43
mail : marrous@immorevente.com

Honoraires de 766 € TTC à la charge du locataire comprenant 209 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 950 €/mois. Dépôt de garantie 950 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1316.00 € et 1782.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller GROUPE IMMOREVENTE : Myriam ARROUS
Agent commercial (Entreprise individuelle)