Maison - 153 m² - 4 pièces à Bouranton

EN EXCLUSIVITE !!

L'agence 3%.com immobilière, Jimmy Mougenot, vous propose à Bouranton ( 10 270 )

A quelques minutes de Troyes.

Au coeur d'un environnement paisible, découvrez cette charmante maison rénovée avec goût, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'évolution.
D'une surface habitable d'environ 153 m2, elle est implantée sur un terrain de 840 m2.

Un terrain constructible attenant de 1 020 m2, actuellement dissocié de la vente, peut être acquis en supplément selon vos besoins (projet familial, investissement, extension...).

Disposition :

Rez-de-chaussée :

- Salon lumineux
- Salle à manger
- Cuisine
- Salle d'eau
- WC indépendant

Étage :

- Suite parentale avec dressing et salle d'eau (double douche)
- Une chambre Possibilité d'aménager une troisième chambre à l'étage (création d'une ouverture à prévoir).

Équipements et prestations :
- Menuiseries PVC double vitrage
- Chauffage par chaudière gaz à condensation avec citerne
- Poêle à bois dans le séjour
- Assainissement individuel (fosse septique)

Alliant cachet de l'ancien et rénovation moderne, cette maison offre un cadre de vie agréable ainsi que de nombreuses possibilités d'aménagement.

Une belle opportunité à saisir pour concrétiser votre projet immobilier.

Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite !

Votre contact : M MOUGENOT Jimmy RSAC NANCY: 878 171 560
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -