Appartement - 65 m² - 3 pièces à Bordeaux

Découvrez ce charmant appartement T3 meublé de 65 m², idéalement situé au cœur du quartier historique de Saint-Michel à Bordeaux (33000). Niché au premier étage d'un immeuble de caractère, ce bien offre un cadre de vie exceptionnel, à quelques pas de la célèbre place de l'église Saint-Michel et de son animation. Le quartier Saint-Michel est réputé pour son atmosphère authentique, ses ruelles pavées, ses marchés animés et sa richesse culturelle, offrant un quotidien vibrant et agréable. L'appartement se distingue par sa luminosité remarquable, grâce à ses trois fenêtres qui inondent les pièces de lumière naturelle. Un petit balcon, donnant sur une charmante rue pavée, ajoute une touche d'élégance et permet de profiter de l'ambiance sereine du quartier. La belle hauteur sous plafond confère aux espaces un volume appréciable et une sensation d'ouverture, typique des appartements bordelais de caractère. Ce logement, pensé pour votre confort, est prêt à vous accueillir sans délai. Il se compose d'une belle pièce à vivre, spacieuse et conviviale, idéale pour vos moments de détente ou pour recevoir. La cuisine, séparée, est entièrement équipée et fonctionnelle, offrant tout le nécessaire pour préparer vos repas en toute simplicité. Elle comprend les appareils électroménagers essentiels, garantissant une utilisation immédiate. L'appartement dispose de deux chambres confortables, offrant des espaces de repos privatifs et paisibles. Une salle de bain moderne et des WC séparés complètent l'agencement intérieur, optimisant ainsi le confort et l'intimité des occupants. Un dégagement pratique facilite la circulation entre les différentes pièces et offre des possibilités de rangement supplémentaires. Ce bien est proposé entièrement meublé, incluant un ameublement de qualité et une décoration soignée. Pour votre commodité, le linge de maison (couettes, housses, draps, serviettes) est mis à disposition, vous permettant de vous installer sans contrainte. Les charges incluent le service Wi-Fi et la consommation d'eau, simplifiant ainsi la gestion de votre budget. Un atout supplémentaire est la possibilité de stationner vos vélos en toute sécurité dans une petite cour intérieure, un avantage précieux en centre-ville. Le quartier Saint-Michel bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun, avec plusieurs lignes de tramway et de bus à proximité, facilitant les déplacements vers toutes les zones de Bordeaux. Vous trouverez également une multitude de commerces de proximité, de restaurants, de cafés et de services essentiels à quelques minutes à pied. Les quais de la Garonne, propices aux balades et aux activités de plein air, sont également facilement accessibles. Ce T3 meublé représente une opportunité rare de vivre dans un quartier historique et dynamique de Bordeaux, alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Honoraires locataire : 845 € Dont : - Visite, constitution du dossier, rédaction de bail : 650 € - Établissement état des lieux : 195 € Dépôt de garantie : 2540 € Location Meublée, Loyer 1433 € / mois C. C, dont charges mensuelles : 163 €.