Studio - 39 m² - 2 pièces à Bordeaux

STUDIO MEUBLÉ - Rue Sainte-Catherine / Centre-ville Bordeaux

Emplacement

Emplacement idéal en plein cœur de Bordeaux, rue Sainte-CatherineÀ proximité immédiate des commodités et transports en commun

Description du bien

Surface : 40 m²Aménagement : Studio entièrement refait à neuf, meubléComposition :Grande pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée (lave-linge inclus)Coin nuitSalle d'eau

Transports

Tramway à 1 min à pied

Loyer et charges

Loyer : 900 € HCProvisions pour charges : 70 € (incluant TEOM et charges de copropriété ; régularisation annuelle)Dépôt de garantie : 900 € HC

Garanties et aides :

Garantie VISALE acceptéeÉligible aux aides au logement

Honoraires à la charge du locataire : 516,36 €, comprenant :

Frais de dossier et rédaction du bailÉtat des lieux

Diagnostics

Consommation énergétique : Classe C (178 kWh/m²/an)Émission de gaz à effet de serre : Classe A (6 kg CO₂/m²/an)Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 710 € et 1 020 €Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021Risques : informations disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Encadrement des loyers

Zone soumise à encadrement : oui (Bordeaux intra-muros)

Disponibilité

Visite possible sur demandeContactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite

Référence à communiquer : SAINTE CATHERINE B